賃貸区画利用規約 第１版

賃貸区画利用規約

賃貸区画
・本 SIM 内での賃貸指定区画は、月額契約による賃貸とします。
・区画の設定による所有権の譲渡は行います。
・転売や転貸（又貸し）はできません。
・利用目的は、住居、店舗、モールなど自由です。
・リアルビジネスとの連携で利用することも可能です。

・建物や設置物は、区画の境界線までを範囲とします。

・高度 1000m から、2500m の間でのスカイボックスの設置は可能です。

・極端に周りの景観を損ない、その他近隣の住人の方のご迷惑にならない様に、ご理解とご協力をお願い申し上げます。

・賭博行為や詐欺、公序良俗に反する行為やサービスなどは禁止します。

賃料

・区画の賃料は１区画あたり月額 2,600L$ です。

・利用開始時における、日割りについては個別に相談します。

・次のような場合、価格を改定する場合があります。
　　SIM 維持費が改定されたとき。
　　US$ と L$ の為替レートが大きく変化したとき。
　　その他、個別の契約条件が変化したとき。

支払い方法
・賃料の支払いは、すべてリンデンドル($L)による決済とします。

支払先
  Satoko Koba

契約単位
・賃貸契約は原則３ヶ月単位とします。

・契約満了月20日～末日までの間に、次月以降の3か月分の賃料をお支払いください。

解約
・ご利用者からの解約は、いつでも可能です。
・ただし、お支払い済みの賃料の返金は致しません。
・賃貸契約の更新をしない場合は、契約満了の月の２５日までに、ご連絡ください。・事前の連絡がなく、期日を過ぎてもお支払いが確認できない場合は、解約とさせていただきます。
・レンタル契約更新の期日が過ぎてもお支払いがなく、また正当な理由による連絡もない場合、建物を撤去の上、契約を解除させていただきます。
・公序良俗に反する行為や他の居住者の方に迷惑がかかるような行為、日本国憲法に反する行為、または接触する恐れのある商品やサービスを提供をした場合、契約期間中であっても、契約を解除させていただく場合があります。
・現実世界における犯罪者もしくは団体などが所有者であるとわかった場合、もしくはそれらを模倣する場合、契約期間中であっても、契約を解除させていただく場合があります。
・ネットワークビジネス、政治団体、宗教団体、暴力団など組織への勧誘活動を行うことを禁止し、過度と判断された場合、契約期間中であっても、契約を解除させていただく場合があります。

・下記、禁止行為における項目において、警告の主旨に沿った是正がなされない場合、契約期間中であっても契約を解除させていただく場合があります。
・これらの契約解除の際、すでにお支払い済み賃料の返金はできません。

・解約の後、残された設置物はすべて返却となります。このとき、構造物の形や位置を維持しない状態での返却となることをご了承ください。

禁止行為

・転貸（又貸し）・地上土地の形状変更

・区画のアクセス制限の変更・高負荷のスクリプト・著しく景観や環境を損ねるオブジェクト、サウンド、アニメ、メディア、土地音の禁止

・セカンドライフ規定における禁止行為（BigSix）に抵触する行為

　　Intolerance - 人種や宗教、性別などへの差別行為

　　Harassment - 脅迫やセクシャルハラスメントなどの行為

　　Assault - 非戦闘エリアでの、相手に同意を得ないまま行う攻撃行為

　　Disclosure - 公開されていない個人情報の暴露行為

　　Indecency - アダルト表現が制限されているエリアでの破廉恥な行動

　　Disturbing the Peace - スパムの送信、イベントの妨害などの迷惑行為

・コピーボッドなどを用い、他者由来のオブジェクトを複製する行為

・許可されていない場所での戦闘行為

・テロ行為、SIMの動作に著しく障害を与える行為

・賭博行為や詐欺、公序良俗に反する行為やサービス

・利用区画外へはみ出すヒュージプリムの利用
・他の区画利用者および SIM 利用者への迷惑行為

・日本国憲法に違反するか、または抵触すると思われる商品やサービス（賭博、風俗営業、ネズミ講など）

・現実世界における犯罪者もしくは団体などが所有者であるとわかった場合

・それらを模倣する場合、SIMオーナーの判断により契約を解除する場合があります。

・ネットワークビジネス、政治団体、宗教団体など組織への勧誘活動を行うことを禁止します。

・過度と判断された場合、契約を解除し、SIM への立ち入りを禁止する場合もあります。

・その他、当約款に記載のない行為については、SIMオーナーにより判断します。

その他のトラブル

・上記に記載されていない問題が発生した場合は、誠意をもって話し合い、解決するための努力をするものとします。

・問題の解決に際して、誠意のない一方的な対応をした場合、やむを得ず契約を解除させていただく場合があります。